どうしても全てに有利なコンパクト意識が働いたため

お客様の要望を叶えられなかった点

１，階段位置

２，35坪から40坪の広さ

３，寝室の広さ

４，玄関、SCL、リビング、収納の広さ

ただ広くするのは簡単なので参考にしてもらうと良いかと思います。

性能に拘りのあるお客様なのでプランはコンパクト、断熱性能は最上級、冬は床下エアコン、夏は2階エアコン1台で賄える家づくりを目指してもらえればうれしいです。当然耐震性能も最上級です。

他に気になる点として配置計画

建物は東西に長く、奥行きがあまりないのが理想的な建物形状です、東側隣地は西側が車の進入口となるため空地となる可能性が大、西側は隣接して建物が建つ可能性が大と思われるなかでどちらをあけるか簡単に判断できなかったので中央に配置しました。

東側は隣地側も空地予想だがさらに空けて朝日の確保

西側を空けて隣地からの視線を避ける

通常は東側空地が理想と思っていましたが簡単には決断できません。

充分な検討をお願いしたいところです。

　また敷地が広いので平屋も可能のようですが。