木曜日担当の藤島友一です。
消費税アップ問題は政治状況が混沌としてどうなるかわかりませんが、
それよりは、金利がアップした場合が住宅購入者または購入予定者には
相当影響がでそうです。
消費税増税は、正式に決定しても１年半の間に2段階で行われるため
前回とまったく同じ現象はおこらないといわれています。
それに対して、金利が上昇すれば
2000万を35年ローンで借入れた場合
金利が１％アップでトータルで約４５０万増加し、月々の支払で約1万あがり、
またすでに変動で借入している人は返済困難なケースが多発すると考えられます。
私たちも相当なダメージを受けそうです。
ところで、知り合いのFPの人に固定と変動どちらがいいですかと尋ねると
資金に余裕があるお客様は変動
資金にあまり余裕がないお客様は固定
との回答、確かに、目先の金利に惑わされがちですが、
その判断は的を得ていると思います。
６月に、藤島工務店ではＦＰさんによる資金計画のセミナーを計画しています。
わたしももう一度勉強させてもらおうと思います。
なにはともあれ、まず資金計画ですね。
住宅トレンド情報
熊本県の新設着工数、４か月連続増加（Ｈ24、３月）
全国での持家構造別着工数、木造住宅が８４％で震災の影響なし
分譲戸建の床面積、１０３㎡（３１坪）がひとつの目安、104㎡以上なら
【広い住宅】として差別化も可能
こんにちわ（*^_^*）美保子です。
今回はダイエットの話です。実はわたくし、この一年ぐらいで5～6Ｋｇ体重が
増えました(；一_一)
50代という事もあり、代謝も非常に悪くなってあっという間に体重が増加し、
お腹は某ＣＭの様にぽっこりです（涙）
よかった事は太って益々丸顔になり、以前より少ししわ、たるみが少なくなった事かな
なんとかやせようと思って、夕飯抜きなどやってみましたが
続きません(+_+)トマトス－プダイエットもしてみましたが、
リバウンドしてしまいました（汗）
今は夜は炭水化物類、肉魚はとらず野菜だけにしていますが、
まだ結果はおもわしくありません(；一_一)
お昼に甘いものを食べるからかな・・・・・・・・・・
運動が嫌いだからかな・・・・・・最近わんこの散歩も社長と息子に頼りぱなしだし・・・・・
今私に周りはダイエットに成功してやせた方が多いので、余計あせりますが、、、、、
まあ気長にやってみます(^。^)y-.。o○
結果がでたらお知らせしますね（●＾o＾●）
木曜日担当の藤島友一です。
タイトル通り、プラン打ち合わせのお客様の半数位が
自作のプランを持参されているのにはびっくり仰天です。
また、そのプランの出来栄えにも驚かされます。
やはり、規格住宅には満足しない、しかも、パソコンを使いこなす、意欲的な
お客様が多くなってきたということでしょうか。
インターネットによるフリーcadソフトの充実も貢献しているのでしょう。
一部のお客様のプラン打ち合わせでは、多種類のcadでは互換性の
問題でやりとりが困難なのでpdfまたはjpegにしてメールで行っているケースも
見られるようになってきました。
最近、フェイスブックで特定グループをつくり、お客様も加わっていただき、
施工状況の写真、コメントのアップもするようになりました。
プラン打ち合わせもそのうち活用できるようになると、お客様とのやりとりも活発
となり、満足いただけるプランが早くできるようになると思われます。
話は変わりますが、日経交遊抄で
人生の中で厳しい、激しいと思う場面もある。
しかしそうした苦労は人生の ”調味料”だと考えるようにしている。
いくらそう思ってもため息がでそうな時は、空に向かって
スパイシー と叫ぶ。すると忙しい生活がピリッとしたおいしい料理に
変わるのだ。
わたしも参考にして、 スパイシー でいこう！
こんにちわ（*^_^*）美保子です。
もう、昼間は暑いくらいですね(；一_一)
さて、先週の土日はモデルハウスの見学会でした！！
お洒落な外構、駐車場も完成しますます素敵になりましたよ（*^_^*）
またまた、たくさんのファミリ－、ご夫婦にご来場頂きましてありがとうございます。
みなさん、モデルハウスに入られていわれるのが、●涼しい（当日は蒸暑かったので
）●空気がきもちいい！ です・・・・・・・
確かに外から中にはいると、清々しさを感じます。
又無垢のフロ－リングで、足元も気持ちいいんですよ(^。^)y-.。o○
どうぞ、皆様も今からの季節、熊本特有の蒸し暑さも感じさせない
心地よい住宅をぜひご体感下さい（●＾o＾●）
お待ちしております！！！！
こんにちは（*＾＾*）
昨日から急に冷え込むようになりましたね。
今朝は金環日食でした。
あいにくの曇り空、ですが私はうっすらと見ることができました。
広い範囲で観測されたのは平安時代以来だそうです。
とても綺麗でした。皆さんは見れましたか？
さて、昨日一昨日はモデルハウス見学会（＾＾）
たくさんのお客様にご来場いただき、
まことにありがとうございました。
土曜日の夜は久しぶりにナイター見学会も開催し、
大好評でした！
普段とは違った『はこのいえ』
いかがですか？
来月の9、10日には現在建築中のお客様宅をお借りして、
完成見学会を開催いたします。
ぜひお越しください！
なつみ
【菊陽エリア・熊本エリアの注文住宅・分譲新築住宅なら藤島工務店】
施工エリア：菊陽町・熊本市・大津町・合志市
株式会社藤島工務店 住所：菊池郡菊陽町新山三丁目５番１１号
