本体工事

プラン作成の前の段階での本体工事予算に非常に役にたつ概算坪算定式があります。

居室畳数 x 0.5 x収納係数

　居室畳数（帖数）はLDK、和室、主寝室、子供室の合計畳数をいいます。

　収納係数は玄関、廊下、クローゼット、納戸、トイレを考慮した係数で

　ここ数年の弊社実績係数を調べてもらったところ平均を言われる1.8でした。

例として

LDK２０帖、和室4.5帖、主寝室６帖、子供室２室4.5帖の９帖

合計39.5帖　ｘ　0.5　Ｘ　1.8　　＝　３６坪

弊社の平均坪単価（本体工事のみ）約70万円

よって概算本体工事予算は３６坪　X　坪単価約７０万円

＝　2,520万円　となります。

簡単で分かりやすいと思いませんか。

全体の流れからそれてしまいましたがとても重要なので記載しました。

次回は参考になる概算資金計画書をお見せできるとよいですが。